【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部北區(qū)國稅局表示，個(gè)人居間仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣，依市場交易習(xí)慣收取傭金或酬勞金，屬所得稅法第14條第1項(xiàng)第2類規(guī)定的執(zhí)行業(yè)務(wù)所得，應(yīng)併入取得年度綜合所得總額申報(bào)繳納所得稅。 
 
該局進(jìn)一步說明，個(gè)人仲介不動(dòng)產(chǎn)買賣所收取仲介報(bào)酬，以減除必要費(fèi)用後之餘額為所得額，倘未能提示相關(guān)必要費(fèi)用證明文件核實(shí)減除者，可依財(cái)政部核定執(zhí)行業(yè)務(wù)者費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)行為20％)計(jì)算其必要費(fèi)用。
 
該局舉例說明，日前查核轄內(nèi)甲君2019年間因仲介土地買賣，按成交價(jià)格2％收取傭金報(bào)酬500萬元。甲君2019年度綜合所得稅漏未申報(bào)該筆所得，因未能提示相關(guān)費(fèi)用憑證，經(jīng)該局按執(zhí)行業(yè)務(wù)者費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)(一般經(jīng)紀(jì)人20％)計(jì)算其必要費(fèi)用100萬元(500萬元×20％)，核定甲君漏報(bào)執(zhí)行業(yè)務(wù)所得400萬元(500萬元-100萬元)，補(bǔ)徵稅額並處以罰鍰。
 
該局特別提醒，近年因房地產(chǎn)交易熱絡(luò)，稽徵實(shí)務(wù)常見個(gè)人居間仲介交易後收取傭金或其他類似性質(zhì)對價(jià)，縱未隸屬任何房仲業(yè)者，所取得之收入仍應(yīng)據(jù)實(shí)報(bào)繳當(dāng)年度綜合所得稅，切勿因該筆所得非屬稽徵機(jī)關(guān)提供查詢所得資料範(fàn)圍，誤認(rèn)無需申報(bào)，致遭補(bǔ)稅處罰。依稅捐稽徵法第48條之1規(guī)定，納稅義務(wù)人在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稅捐稽徵機(jī)關(guān)或財(cái)政部指定之調(diào)查人員進(jìn)行調(diào)查前，自動(dòng)向稅捐稽徵機(jī)關(guān)補(bǔ)報(bào)並補(bǔ)繳所漏稅款，可加計(jì)利息免予處罰。民眾如有任何疑問，可利用免費(fèi)服務(wù)電話0800-000321洽詢，或就近向所轄國稅局分局、稽徵所及服務(wù)處洽詢。